Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 518 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 518 579 zł na 10 lat będzie kosztował 8 868 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 684 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 855 879 zł
| Cena: | 5 518 578,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 538 546,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 855 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 868 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 684 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 966 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 452 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 070 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 773 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 487 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 518 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 966 721 zł | 8% | 10 lat | 8 006 354 zł | 1 068 242 zł | 6 938 112 zł | 42 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 070 436 zł | 8% | 10 lat | 9 755 191 zł | 1 302 746 zł | 8 452 445 zł | 52 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 518 579 zł | 4% | 10 lat | 8 978 727 zł | 1 205 285 zł | 7 773 442 zł | 50 219 zł |
| Większy wkład własny | 5 518 579 zł | 18% | 10 lat | 8 625 538 zł | 1 138 179 zł | 7 487 359 zł | 40 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 518 579 zł w kredycie na 5 077 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 077 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 686 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 763 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 366 zł czyli o 8 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 686 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
