Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 520 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 520 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 386 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 293 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 860 390 zł
| Cena: | 5 520 871,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 539 600,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 860 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 386 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 293 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 490 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 968 784 zł | 28% | 10 lat | 7 572 428 zł | 985 608 zł | 6 586 819 zł | 30 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 072 959 zł | 28% | 10 lat | 9 224 824 zł | 1 201 747 zł | 8 023 077 zł | 37 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 520 872 zł | 18% | 10 lat | 8 629 122 zł | 1 138 652 zł | 7 490 470 zł | 40 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 520 872 zł w kredycie na 3 975 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 975 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 295 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 131 zł czyli o 9 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
