Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 520 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 520 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 982 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 776 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 860 390 zł
| Cena: | 5 520 871,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 539 600,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 860 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 982 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 776 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 021 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 554 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 968 785 zł | 4% | 10 lat | 8 109 056 zł | 1 087 568 zł | 7 021 489 zł | 45 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 072 959 zł | 4% | 10 lat | 9 880 704 zł | 1 326 365 zł | 8 554 339 zł | 55 264 zł |
| Większy wkład własny | 5 520 872 zł | 8% | 10 lat | 8 872 041 zł | 1 184 807 zł | 7 687 234 zł | 47 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 520 872 zł w kredycie na 5 300 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 300 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 760 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 060 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 841 zł czyli o 8 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 760 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
