Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 520 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 520 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 629 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 490 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 860 390 zł
| Cena: | 5 520 871,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 539 601,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 860 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 629 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 490 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 763 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 239 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 293 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 968 785 zł | 18% | 10 lat | 7 791 054 zł | 1 027 147 zł | 6 763 907 zł | 36 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 072 959 zł | 18% | 10 lat | 9 492 035 zł | 1 252 517 zł | 8 239 517 zł | 44 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 520 872 zł | 8% | 10 lat | 8 872 041 zł | 1 184 807 zł | 7 687 234 zł | 47 479 zł |
| Większy wkład własny | 5 520 872 zł | 28% | 10 lat | 8 386 204 zł | 1 092 498 zł | 7 293 706 zł | 34 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 520 872 zł w kredycie na 4 527 116 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 527 116 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 031 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 260 zł czyli o 9 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
