Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 520 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 520 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 872 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 687 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 860 390 zł
| Cena: | 5 520 871,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 539 601,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 860 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 872 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 184 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 687 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 940 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 968 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 455 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 072 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 776 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 490 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 520 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 968 785 zł | 8% | 10 lat | 8 009 681 zł | 1 068 686 zł | 6 940 995 zł | 42 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 072 959 zł | 8% | 10 lat | 9 759 245 zł | 1 303 287 zł | 8 455 958 zł | 52 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 520 872 zł | 4% | 10 lat | 8 982 458 zł | 1 205 786 zł | 7 776 672 zł | 50 240 zł |
| Większy wkład własny | 5 520 872 zł | 18% | 10 lat | 8 629 123 zł | 1 138 652 zł | 7 490 470 zł | 40 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 520 872 zł w kredycie na 5 079 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 079 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 687 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 766 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 390 zł czyli o 8 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 687 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
