Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 521 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 521 155 zł na 10 lat będzie kosztował 8 982 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 777 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 860 948 zł
| Cena: | 5 521 155,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 539 731,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 860 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 982 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 777 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 021 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 554 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 687 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 969 040 zł | 4% | 10 lat | 8 109 473 zł | 1 087 623 zł | 7 021 850 zł | 45 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 073 271 zł | 4% | 10 lat | 9 881 212 zł | 1 326 433 zł | 8 554 779 zł | 55 267 zł |
| Większy wkład własny | 5 521 155 zł | 8% | 10 lat | 8 872 497 zł | 1 184 868 zł | 7 687 629 zł | 47 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 521 155 zł w kredycie na 5 300 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 300 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 061 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 844 zł czyli o 8 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
