Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 521 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 521 494 zł na 10 lat będzie kosztował 8 983 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 777 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 861 615 zł
| Cena: | 5 521 494,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 539 887,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 861 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 983 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 205 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 777 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 555 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 688 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 969 345 zł | 4% | 10 lat | 8 109 971 zł | 1 087 690 zł | 7 022 280 zł | 45 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 073 644 zł | 4% | 10 lat | 9 881 818 zł | 1 326 514 zł | 8 555 304 zł | 55 270 zł |
| Większy wkład własny | 5 521 494 zł | 8% | 10 lat | 8 873 041 zł | 1 184 940 zł | 7 688 101 zł | 47 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 521 494 zł w kredycie na 5 300 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 300 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 061 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 848 zł czyli o 8 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
