Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 521 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 521 494 zł na 10 lat będzie kosztował 8 387 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 294 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 861 615 zł
| Cena: | 5 521 494,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 539 887,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 861 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 387 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 294 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 969 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 023 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 073 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 491 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 521 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 969 345 zł | 28% | 10 lat | 7 573 282 zł | 985 719 zł | 6 587 562 zł | 30 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 073 644 zł | 28% | 10 lat | 9 225 865 zł | 1 201 883 zł | 8 023 982 zł | 37 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 521 494 zł | 18% | 10 lat | 8 630 096 zł | 1 138 781 zł | 7 491 315 zł | 40 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 521 494 zł w kredycie na 3 975 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 975 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 296 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 136 zł czyli o 9 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
