Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 219 zł na 10 lat będzie kosztował 871 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 086 298 zł
| Cena: | 552 218,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 020,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 086 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 871 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 997 zł | 18% | 10 lat | 784 261 zł | 103 211 zł | 681 050 zł | 3 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 441 zł | 18% | 10 lat | 958 541 zł | 126 147 zł | 832 394 zł | 4 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 219 zł | 8% | 10 lat | 895 699 zł | 119 296 zł | 776 403 zł | 4 749 zł |
| Większy wkład własny | 552 219 zł | 28% | 10 lat | 847 104 zł | 110 063 zł | 737 041 zł | 3 424 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 219 zł w kredycie na 452 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452819.84 zł.
| Kwota kredytu: | 452 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 027 zł czyli o 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
