Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 219 zł na 10 lat będzie kosztował 895 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 086 298 zł
| Cena: | 552 218,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 020,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 086 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 895 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 698 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 496 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 496 997 zł | 8% | 10 lat | 806 129 zł | 107 366 zł | 698 763 zł | 4 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 441 zł | 8% | 10 lat | 985 269 zł | 131 225 zł | 854 043 zł | 5 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 219 zł | 4% | 10 lat | 906 743 zł | 121 394 zł | 785 349 zł | 5 025 zł |
| Większy wkład własny | 552 219 zł | 18% | 10 lat | 871 401 zł | 114 679 zł | 756 722 zł | 4 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 219 zł w kredycie na 508 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508041.85 zł.
| Kwota kredytu: | 508 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 676 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 640 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
