Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 522 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 522 757 zł na 10 lat będzie kosztował 8 985 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 779 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 864 098 zł
| Cena: | 5 522 756,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 540 468,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 864 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 985 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 779 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 970 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 557 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 689 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 522 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 970 481 zł | 4% | 10 lat | 8 111 825 zł | 1 087 939 zł | 7 023 886 zł | 45 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 075 032 zł | 4% | 10 lat | 9 884 078 zł | 1 326 817 zł | 8 557 260 zł | 55 283 zł |
| Większy wkład własny | 5 522 757 zł | 8% | 10 lat | 8 875 070 zł | 1 185 211 zł | 7 689 859 zł | 47 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 522 757 zł w kredycie na 5 301 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 301 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 063 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 861 zł czyli o 8 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
