Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 523 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 523 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 389 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 296 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 865 266 zł
| Cena: | 5 523 350,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 540 741,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 865 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 389 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 092 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 296 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 589 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 971 015 zł | 28% | 10 lat | 7 575 827 zł | 986 051 zł | 6 589 777 zł | 30 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 075 685 zł | 28% | 10 lat | 9 228 966 zł | 1 202 287 zł | 8 026 679 zł | 37 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 523 350 zł | 18% | 10 lat | 8 632 996 zł | 1 139 163 zł | 7 493 833 zł | 40 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 523 350 zł w kredycie na 3 976 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 976 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 298 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 151 zł czyli o 9 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
