Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 523 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 523 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 876 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 690 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 865 266 zł
| Cena: | 5 523 350,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 540 741,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 865 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 876 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 690 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 459 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 971 015 zł | 8% | 10 lat | 8 013 276 zł | 1 069 166 zł | 6 944 111 zł | 42 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 075 685 zł | 8% | 10 lat | 9 763 626 zł | 1 303 872 zł | 8 459 754 zł | 52 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 523 350 zł | 4% | 10 lat | 8 986 491 zł | 1 206 327 zł | 7 780 163 zł | 50 262 zł |
| Większy wkład własny | 5 523 350 zł | 18% | 10 lat | 8 632 996 zł | 1 139 163 zł | 7 493 833 zł | 40 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 523 350 zł w kredycie na 5 081 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 081 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 769 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 415 zł czyli o 8 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
