Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 523 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 523 350 zł na 10 lat będzie kosztował 8 986 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 780 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 865 266 zł
| Cena: | 5 523 350,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 540 741,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 865 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 986 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 780 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 024 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 075 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 690 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 523 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 971 015 zł | 4% | 10 lat | 8 112 697 zł | 1 088 056 zł | 7 024 641 zł | 45 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 075 685 zł | 4% | 10 lat | 9 885 140 zł | 1 326 960 zł | 8 558 180 zł | 55 289 zł |
| Większy wkład własny | 5 523 350 zł | 8% | 10 lat | 8 876 024 zł | 1 185 339 zł | 7 690 685 zł | 47 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 523 350 zł w kredycie na 5 302 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 302 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 761 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 064 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 868 zł czyli o 8 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 761 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
