Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 434 zł na 10 lat będzie kosztował 896 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 086 722 zł
| Cena: | 552 434,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 119,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 086 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 896 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 191 zł | 8% | 10 lat | 806 443 zł | 107 408 zł | 699 035 zł | 4 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 678 zł | 8% | 10 lat | 985 653 zł | 131 277 zł | 854 376 zł | 5 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 434 zł | 4% | 10 lat | 907 097 zł | 121 442 zł | 785 655 zł | 5 027 zł |
| Większy wkład własny | 552 434 zł | 18% | 10 lat | 871 741 zł | 114 724 zł | 757 017 zł | 4 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 434 zł w kredycie na 508 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508240.17 zł.
| Kwota kredytu: | 508 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 643 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
