Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 434 zł na 10 lat będzie kosztował 871 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 086 722 zł
| Cena: | 552 434,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 119,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 086 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 871 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 776 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 191 zł | 18% | 10 lat | 784 567 zł | 103 252 zł | 681 315 zł | 3 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 678 zł | 18% | 10 lat | 958 915 zł | 126 196 zł | 832 719 zł | 4 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 434 zł | 8% | 10 lat | 896 048 zł | 119 342 zł | 776 706 zł | 4 751 zł |
| Większy wkład własny | 552 434 zł | 28% | 10 lat | 847 434 zł | 110 106 zł | 737 328 zł | 3 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 434 zł w kredycie na 452 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 452996.24 zł.
| Kwota kredytu: | 452 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 029 zł czyli o 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
