Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 358 zł na 10 lat będzie kosztował 8 634 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 495 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 867 249 zł
| Cena: | 5 524 358,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 204,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 867 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 634 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 495 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 244 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 076 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 971 922 zł | 18% | 10 lat | 7 795 974 zł | 1 027 796 zł | 6 768 179 zł | 36 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 076 794 zł | 18% | 10 lat | 9 498 029 zł | 1 253 308 zł | 8 244 721 zł | 44 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 524 358 zł | 8% | 10 lat | 8 877 644 zł | 1 185 555 zł | 7 692 089 zł | 47 509 zł |
| Większy wkład własny | 5 524 358 zł | 28% | 10 lat | 8 391 500 zł | 1 093 188 zł | 7 298 313 zł | 34 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 358 zł w kredycie na 4 529 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 529 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 292 zł czyli o 9 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
