Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 359 zł na 10 lat będzie kosztował 8 877 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 692 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 867 250 zł
| Cena: | 5 524 358,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 205,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 867 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 877 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 692 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 945 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 971 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 076 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 495 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 971 923 zł | 8% | 10 lat | 8 014 740 zł | 1 069 361 zł | 6 945 378 zł | 42 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 076 795 zł | 8% | 10 lat | 9 765 409 zł | 1 304 110 zł | 8 461 298 zł | 52 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 524 359 zł | 4% | 10 lat | 8 988 132 zł | 1 206 548 zł | 7 781 584 zł | 50 272 zł |
| Większy wkład własny | 5 524 359 zł | 18% | 10 lat | 8 634 573 zł | 1 139 371 zł | 7 495 201 zł | 40 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 359 zł w kredycie na 5 082 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 082 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 771 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 425 zł czyli o 8 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
