Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 547 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 547 zł na 10 lat będzie kosztował 8 988 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 781 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 867 621 zł
| Cena: | 5 524 547,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 291,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 867 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 988 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 781 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 093 zł | 4% | 10 lat | 8 114 455 zł | 1 088 292 zł | 7 026 164 zł | 45 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 002 zł | 4% | 10 lat | 9 887 283 zł | 1 327 248 zł | 8 560 035 zł | 55 301 zł |
| Większy wkład własny | 5 524 547 zł | 8% | 10 lat | 8 877 948 zł | 1 185 596 zł | 7 692 352 zł | 47 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 547 zł w kredycie na 5 303 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 303 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 065 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 880 zł czyli o 8 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
