Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 548 zł na 10 lat będzie kosztował 8 634 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 495 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 867 621 zł
| Cena: | 5 524 547,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 291,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 867 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 634 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 495 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 093 zł | 18% | 10 lat | 7 796 242 zł | 1 027 831 zł | 6 768 411 zł | 36 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 002 zł | 18% | 10 lat | 9 498 355 zł | 1 253 351 zł | 8 245 003 zł | 44 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 524 548 zł | 8% | 10 lat | 8 877 948 zł | 1 185 596 zł | 7 692 352 zł | 47 511 zł |
| Większy wkład własny | 5 524 548 zł | 28% | 10 lat | 8 391 788 zł | 1 093 225 zł | 7 298 563 zł | 34 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 548 zł w kredycie na 4 530 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 294 zł czyli o 9 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
