Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 878 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 692 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 867 750 zł
| Cena: | 5 524 612,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 321,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 867 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 878 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 692 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 945 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 461 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 781 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 495 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 152 zł | 8% | 10 lat | 8 015 108 zł | 1 069 410 zł | 6 945 698 zł | 42 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 074 zł | 8% | 10 lat | 9 765 858 zł | 1 304 171 zł | 8 461 688 zł | 52 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 524 613 zł | 4% | 10 lat | 8 988 545 zł | 1 206 603 zł | 7 781 942 zł | 50 274 zł |
| Większy wkład własny | 5 524 613 zł | 18% | 10 lat | 8 634 970 zł | 1 139 424 zł | 7 495 546 zł | 40 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 613 zł w kredycie na 5 082 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 082 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 771 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 428 zł czyli o 8 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
