Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 613 zł na 10 lat będzie kosztował 8 988 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 781 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 867 750 zł
| Cena: | 5 524 612,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 321,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 867 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 988 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 781 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 560 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 152 zł | 4% | 10 lat | 8 114 552 zł | 1 088 305 zł | 7 026 247 zł | 45 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 074 zł | 4% | 10 lat | 9 887 400 zł | 1 327 263 zł | 8 560 136 zł | 55 301 zł |
| Większy wkład własny | 5 524 613 zł | 8% | 10 lat | 8 878 053 zł | 1 185 610 zł | 7 692 443 zł | 47 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 613 zł w kredycie na 5 303 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 303 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 065 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 881 zł czyli o 8 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
