Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 792 zł na 10 lat będzie kosztował 8 635 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 495 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 868 103 zł
| Cena: | 5 524 792,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 404,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 868 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 635 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 495 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 768 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 245 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 692 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 298 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 313 zł | 18% | 10 lat | 7 796 587 zł | 1 027 877 zł | 6 768 710 zł | 36 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 272 zł | 18% | 10 lat | 9 498 776 zł | 1 253 407 zł | 8 245 369 zł | 44 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 524 792 zł | 8% | 10 lat | 8 878 341 zł | 1 185 648 zł | 7 692 693 zł | 47 513 zł |
| Większy wkład własny | 5 524 792 zł | 28% | 10 lat | 8 392 160 zł | 1 093 274 zł | 7 298 886 zł | 34 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 792 zł w kredycie na 4 530 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 035 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 296 zł czyli o 9 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
