Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 524 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 524 793 zł na 10 lat będzie kosztował 8 392 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 298 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 868 103 zł
| Cena: | 5 524 792,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 404,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 868 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 392 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 298 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 591 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 028 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 495 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 524 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 313 zł | 28% | 10 lat | 7 577 805 zł | 986 308 zł | 6 591 497 zł | 30 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 272 zł | 28% | 10 lat | 9 231 376 zł | 1 202 601 zł | 8 028 775 zł | 37 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 524 793 zł | 18% | 10 lat | 8 635 251 zł | 1 139 461 zł | 7 495 790 zł | 40 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 524 793 zł w kredycie na 3 977 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 977 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 299 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 162 zł czyli o 9 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
