Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 485 zł na 10 lat będzie kosztował 896 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 776 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 086 821 zł
| Cena: | 552 484,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 143,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 086 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 896 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 776 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 236 zł | 8% | 10 lat | 806 517 zł | 107 418 zł | 699 099 zł | 4 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 733 zł | 8% | 10 lat | 985 743 zł | 131 289 zł | 854 455 zł | 5 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 485 zł | 4% | 10 lat | 907 180 zł | 121 453 zł | 785 727 zł | 5 028 zł |
| Większy wkład własny | 552 485 zł | 18% | 10 lat | 871 821 zł | 114 735 zł | 757 086 zł | 4 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 485 zł w kredycie na 508 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508286.8 zł.
| Kwota kredytu: | 508 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 643 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
