Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 525 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 525 206 zł na 10 lat będzie kosztował 8 989 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 782 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 868 916 zł
| Cena: | 5 525 205,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 594,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 868 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 989 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 782 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 561 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 685 zł | 4% | 10 lat | 8 115 422 zł | 1 088 421 zł | 7 027 001 zł | 45 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 726 zł | 4% | 10 lat | 9 888 461 zł | 1 327 406 zł | 8 561 055 zł | 55 307 zł |
| Większy wkład własny | 5 525 206 zł | 8% | 10 lat | 8 879 005 zł | 1 185 737 zł | 7 693 269 zł | 47 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 525 206 zł w kredycie na 5 304 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 304 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 066 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 887 zł czyli o 8 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
