Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 55 253 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 55 253 602 zł na 10 lat będzie kosztował 83 653 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 72 746 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 342 572 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 108 692 198 zł
| Cena: | 55 253 602 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 25 416 656,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 108 692 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 83 653 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 907 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 72 746 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 342 572 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 308 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 471 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 728 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 376 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 80 020 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 60 778 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 408 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 74 715 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 253 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 49 728 242 zł | 28% | 10 lat | 75 288 558 zł | 9 816 852 zł | 65 471 706 zł | 308 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 60 778 962 zł | 28% | 10 lat | 92 019 349 zł | 11 998 375 zł | 80 020 974 zł | 376 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 55 253 602 zł | 18% | 10 lat | 86 085 112 zł | 11 369 534 zł | 74 715 578 zł | 408 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 55 253 602 zł w kredycie na 39 782 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 782 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 217 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 000 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 441 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 441 668 zł czyli o 99 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 217 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
