Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 525 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 525 416 zł na 10 lat będzie kosztował 8 989 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 783 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 869 330 zł
| Cena: | 5 525 416,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 691,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 869 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 989 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 206 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 783 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 027 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 561 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 874 zł | 4% | 10 lat | 8 115 731 zł | 1 088 463 zł | 7 027 268 zł | 45 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 958 zł | 4% | 10 lat | 9 888 837 zł | 1 327 456 zł | 8 561 381 zł | 55 309 zł |
| Większy wkład własny | 5 525 416 zł | 8% | 10 lat | 8 879 344 zł | 1 185 782 zł | 7 693 562 zł | 47 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 525 416 zł w kredycie na 5 304 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 304 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 066 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 890 zł czyli o 8 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
