Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 525 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 525 416 zł na 10 lat będzie kosztował 8 636 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 496 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 869 330 zł
| Cena: | 5 525 416,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 691,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 869 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 636 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 496 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 246 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 693 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 299 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 874 zł | 18% | 10 lat | 7 797 467 zł | 1 027 993 zł | 6 769 475 zł | 36 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 958 zł | 18% | 10 lat | 9 499 848 zł | 1 253 548 zł | 8 246 299 zł | 44 977 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 525 416 zł | 8% | 10 lat | 8 879 344 zł | 1 185 782 zł | 7 693 562 zł | 47 519 zł |
| Większy wkład własny | 5 525 416 zł | 28% | 10 lat | 8 393 107 zł | 1 093 397 zł | 7 299 710 zł | 34 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 525 416 zł w kredycie na 4 530 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 530 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 036 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 302 zł czyli o 9 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
