Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 525 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 525 416 zł na 10 lat będzie kosztował 8 879 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 693 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 869 330 zł
| Cena: | 5 525 416,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 541 691,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 869 330 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 879 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 185 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 693 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 946 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 972 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 462 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 077 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 783 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 525 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 972 874 zł | 8% | 10 lat | 8 016 274 zł | 1 069 566 zł | 6 946 708 zł | 42 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 077 958 zł | 8% | 10 lat | 9 767 278 zł | 1 304 360 zł | 8 462 918 zł | 52 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 525 416 zł | 4% | 10 lat | 8 989 852 zł | 1 206 779 zł | 7 783 073 zł | 50 281 zł |
| Większy wkład własny | 5 525 416 zł | 18% | 10 lat | 8 636 225 zł | 1 139 589 zł | 7 496 636 zł | 40 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 525 416 zł w kredycie na 5 083 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 083 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 772 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 436 zł czyli o 8 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
