Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 55 254 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 55 254 901 zł na 10 lat będzie kosztował 83 655 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 72 748 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 342 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 108 694 754 zł
| Cena: | 55 254 901,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 25 417 254,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 108 694 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 83 655 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 907 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 72 748 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 342 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 308 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 473 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 729 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 376 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 80 022 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 60 780 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 408 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 74 717 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 55 254 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 49 729 411 zł | 28% | 10 lat | 75 290 328 zł | 9 817 083 zł | 65 473 245 zł | 308 322 zł |
| Kwota większa o 10% | 60 780 391 zł | 28% | 10 lat | 92 021 512 zł | 11 998 657 zł | 80 022 855 zł | 376 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 55 254 901 zł | 18% | 10 lat | 86 087 136 zł | 11 369 801 zł | 74 717 335 zł | 408 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 55 254 901 zł w kredycie na 39 783 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 783 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 217 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 53 001 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 441 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 441 679 zł czyli o 99 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 217 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
