Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 526 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 526 215 zł na 10 lat będzie kosztował 8 637 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 497 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 894 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 870 902 zł
| Cena: | 5 526 215,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 059,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 870 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 637 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 497 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 894 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 247 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 694 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 300 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 973 594 zł | 18% | 10 lat | 7 798 595 zł | 1 028 141 zł | 6 770 454 zł | 36 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 078 837 zł | 18% | 10 lat | 9 501 222 zł | 1 253 730 zł | 8 247 492 zł | 44 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 526 215 zł | 8% | 10 lat | 8 880 628 zł | 1 185 953 zł | 7 694 675 zł | 47 525 zł |
| Większy wkład własny | 5 526 215 zł | 28% | 10 lat | 8 394 321 zł | 1 093 555 zł | 7 300 766 zł | 34 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 526 215 zł w kredycie na 4 531 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 531 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 037 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 309 zł czyli o 9 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
