Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 526 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 526 215 zł na 10 lat będzie kosztował 8 394 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 300 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 870 902 zł
| Cena: | 5 526 215,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 059,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 870 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 394 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 300 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 973 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 030 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 078 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 497 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 973 594 zł | 28% | 10 lat | 7 579 757 zł | 986 562 zł | 6 593 195 zł | 30 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 078 837 zł | 28% | 10 lat | 9 233 753 zł | 1 202 911 zł | 8 030 843 zł | 37 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 526 215 zł | 18% | 10 lat | 8 637 475 zł | 1 139 754 zł | 7 497 720 zł | 40 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 526 215 zł w kredycie na 3 978 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 978 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 321 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 300 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 174 zł czyli o 9 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 321 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
