Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 650 zł na 10 lat będzie kosztował 907 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 785 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 145 zł
| Cena: | 552 649,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 218,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 785 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 385 zł | 4% | 10 lat | 816 705 zł | 109 340 zł | 707 365 zł | 4 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 914 zł | 4% | 10 lat | 998 196 zł | 133 638 zł | 864 558 zł | 5 532 zł |
| Większy wkład własny | 552 650 zł | 8% | 10 lat | 896 398 zł | 119 389 zł | 777 009 zł | 4 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 650 zł w kredycie na 530 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530544.51 zł.
| Kwota kredytu: | 530 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 706 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 890 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
