Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 526 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 526 779 zł na 10 lat będzie kosztował 8 992 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 784 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 872 011 zł
| Cena: | 5 526 779,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 318,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 872 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 992 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 207 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 784 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 563 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 974 101 zł | 4% | 10 lat | 8 117 733 zł | 1 088 731 zł | 7 029 002 zł | 45 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 079 457 zł | 4% | 10 lat | 9 891 277 zł | 1 327 784 zł | 8 563 493 zł | 55 323 zł |
| Większy wkład własny | 5 526 779 zł | 8% | 10 lat | 8 881 534 zł | 1 186 074 zł | 7 695 460 zł | 47 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 526 779 zł w kredycie na 5 305 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 305 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 068 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 904 zł czyli o 8 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
