Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 526 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 526 779 zł na 10 lat będzie kosztował 8 638 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 498 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 872 011 zł
| Cena: | 5 526 779,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 318,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 872 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 638 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 498 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 695 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 301 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 526 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 974 101 zł | 18% | 10 lat | 7 799 391 zł | 1 028 246 zł | 6 771 145 zł | 36 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 079 457 zł | 18% | 10 lat | 9 502 192 zł | 1 253 858 zł | 8 248 334 zł | 44 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 526 779 zł | 8% | 10 lat | 8 881 534 zł | 1 186 074 zł | 7 695 460 zł | 47 530 zł |
| Większy wkład własny | 5 526 779 zł | 28% | 10 lat | 8 395 178 zł | 1 093 667 zł | 7 301 511 zł | 34 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 526 779 zł w kredycie na 4 531 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 531 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 037 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 314 zł czyli o 9 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
