Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 527 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 527 063 zł na 10 lat będzie kosztował 8 881 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 695 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 533 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 872 570 zł
| Cena: | 5 527 063,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 449,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 872 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 881 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 186 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 695 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 533 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 079 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 785 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 498 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 974 357 zł | 8% | 10 lat | 8 018 663 zł | 1 069 885 zł | 6 948 779 zł | 42 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 079 770 zł | 8% | 10 lat | 9 770 190 zł | 1 304 749 zł | 8 465 441 zł | 52 286 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 527 063 zł | 4% | 10 lat | 8 992 532 zł | 1 207 138 zł | 7 785 394 zł | 50 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 527 063 zł | 18% | 10 lat | 8 638 800 zł | 1 139 929 zł | 7 498 871 zł | 40 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 527 063 zł w kredycie na 5 084 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 084 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 774 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 453 zł czyli o 8 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
