Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 712 zł na 10 lat będzie kosztował 896 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 268 zł
| Cena: | 552 711,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 247,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 896 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 854 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 607 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 441 zł | 8% | 10 lat | 806 849 zł | 107 462 zł | 699 387 zł | 4 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 607 983 zł | 8% | 10 lat | 986 148 zł | 131 343 zł | 854 806 zł | 5 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 712 zł | 4% | 10 lat | 907 553 zł | 121 503 zł | 786 050 zł | 5 030 zł |
| Większy wkład własny | 552 712 zł | 18% | 10 lat | 872 179 zł | 114 782 zł | 757 398 zł | 4 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 712 zł w kredycie na 508 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508495.78 zł.
| Kwota kredytu: | 508 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 645 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
