Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 527 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 527 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 993 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 785 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 873 238 zł
| Cena: | 5 527 402,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 605,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 873 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 993 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 207 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 785 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 564 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 974 662 zł | 4% | 10 lat | 8 118 649 zł | 1 088 854 zł | 7 029 795 zł | 45 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 080 143 zł | 4% | 10 lat | 9 892 392 zł | 1 327 934 zł | 8 564 459 zł | 55 329 zł |
| Większy wkład własny | 5 527 403 zł | 8% | 10 lat | 8 882 536 zł | 1 186 208 zł | 7 696 328 zł | 47 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 527 403 zł w kredycie na 5 306 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 306 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 762 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 069 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 911 zł czyli o 8 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 762 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
