Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 527 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 527 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 396 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 302 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 873 238 zł
| Cena: | 5 527 402,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 605,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 873 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 396 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 093 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 302 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 594 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 032 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 499 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 974 662 zł | 28% | 10 lat | 7 581 385 zł | 986 774 zł | 6 594 611 zł | 30 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 080 143 zł | 28% | 10 lat | 9 235 737 zł | 1 203 169 zł | 8 032 568 zł | 37 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 527 403 zł | 18% | 10 lat | 8 639 330 zł | 1 139 999 zł | 7 499 331 zł | 40 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 527 403 zł w kredycie na 3 979 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 979 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 322 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 301 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 183 zł czyli o 9 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 322 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
