Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 527 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 527 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 639 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 499 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 873 238 zł
| Cena: | 5 527 402,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 542 605,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 873 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 639 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 499 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 771 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 974 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 080 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 696 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 302 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 527 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 974 662 zł | 18% | 10 lat | 7 800 271 zł | 1 028 362 zł | 6 771 908 zł | 36 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 080 143 zł | 18% | 10 lat | 9 503 263 zł | 1 253 999 zł | 8 249 264 zł | 44 993 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 527 403 zł | 8% | 10 lat | 8 882 536 zł | 1 186 208 zł | 7 696 328 zł | 47 536 zł |
| Większy wkład własny | 5 527 403 zł | 28% | 10 lat | 8 396 125 zł | 1 093 790 zł | 7 302 335 zł | 34 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 527 403 zł w kredycie na 4 532 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 532 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 505 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 038 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 320 zł czyli o 9 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 505 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
