Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 838 zł na 10 lat będzie kosztował 907 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 516 zł
| Cena: | 552 838,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 305,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 907 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 554 zł | 4% | 10 lat | 816 984 zł | 109 377 zł | 707 607 zł | 4 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 122 zł | 4% | 10 lat | 998 536 zł | 133 683 zł | 864 853 zł | 5 534 zł |
| Większy wkład własny | 552 838 zł | 8% | 10 lat | 896 703 zł | 119 430 zł | 777 274 zł | 4 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 838 zł w kredycie na 530 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530725.13 zł.
| Kwota kredytu: | 530 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 892 zł czyli o 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
