Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 528 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 528 666 zł na 10 lat będzie kosztował 8 995 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 787 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 875 723 zł
| Cena: | 5 528 666,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 543 186,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 875 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 995 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 207 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 787 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 031 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 698 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 975 800 zł | 4% | 10 lat | 8 120 505 zł | 1 089 103 zł | 7 031 402 zł | 45 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 081 533 zł | 4% | 10 lat | 9 894 654 zł | 1 328 237 zł | 8 566 417 zł | 55 342 zł |
| Większy wkład własny | 5 528 666 zł | 8% | 10 lat | 8 884 567 zł | 1 186 479 zł | 7 698 087 zł | 47 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 528 666 zł w kredycie na 5 307 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 307 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 763 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 070 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 924 zł czyli o 8 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 763 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
