Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 528 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 528 666 zł na 10 lat będzie kosztował 8 641 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 501 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 875 723 zł
| Cena: | 5 528 666,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 543 186,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 875 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 641 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 501 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 773 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 975 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 251 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 081 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 698 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 304 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 528 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 975 800 zł | 18% | 10 lat | 7 802 054 zł | 1 028 597 zł | 6 773 457 zł | 36 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 081 533 zł | 18% | 10 lat | 9 505 436 zł | 1 254 286 zł | 8 251 150 zł | 45 003 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 528 666 zł | 8% | 10 lat | 8 884 567 zł | 1 186 479 zł | 7 698 087 zł | 47 547 zł |
| Większy wkład własny | 5 528 666 zł | 28% | 10 lat | 8 398 044 zł | 1 094 040 zł | 7 304 004 zł | 34 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 528 666 zł w kredycie na 4 533 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 533 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 039 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 331 zł czyli o 9 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
