Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 884 zł na 10 lat będzie kosztował 872 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 607 zł
| Cena: | 552 884,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 326,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 596 zł | 18% | 10 lat | 785 206 zł | 103 336 zł | 681 871 zł | 3 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 173 zł | 18% | 10 lat | 959 697 zł | 126 299 zł | 833 398 zł | 4 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 884 zł | 8% | 10 lat | 896 779 zł | 119 440 zł | 777 339 zł | 4 755 zł |
| Większy wkład własny | 552 884 zł | 28% | 10 lat | 848 125 zł | 110 195 zł | 737 929 zł | 3 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 884 zł w kredycie na 453 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453365.45 zł.
| Kwota kredytu: | 453 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 603 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 033 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
