Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 552 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 552 885 zł na 10 lat będzie kosztował 896 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 608 zł
| Cena: | 552 884,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 326,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 896 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 552 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 596 zł | 8% | 10 lat | 807 101 zł | 107 496 zł | 699 605 zł | 4 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 173 zł | 8% | 10 lat | 986 457 zł | 131 384 zł | 855 073 zł | 5 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 552 885 zł | 4% | 10 lat | 907 836 zł | 121 541 zł | 786 296 zł | 5 031 zł |
| Większy wkład własny | 552 885 zł | 18% | 10 lat | 872 452 zł | 114 818 zł | 757 634 zł | 4 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 552 885 zł w kredycie na 508 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508654.51 zł.
| Kwota kredytu: | 508 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 647 zł czyli o 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
