Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 027 zł na 10 lat będzie kosztował 897 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 887 zł
| Cena: | 553 026,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 392,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 119 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 724 zł | 8% | 10 lat | 807 308 zł | 107 523 zł | 699 785 zł | 4 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 329 zł | 8% | 10 lat | 986 710 zł | 131 417 zł | 855 293 zł | 5 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 027 zł | 4% | 10 lat | 908 070 zł | 121 572 zł | 786 498 zł | 5 033 zł |
| Większy wkład własny | 553 027 zł | 18% | 10 lat | 872 676 zł | 114 847 zł | 757 829 zł | 4 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 027 zł w kredycie na 508 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 508784.52 zł.
| Kwota kredytu: | 508 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 169 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 677 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 649 zł czyli o 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 169 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
