Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 070 zł na 10 lat będzie kosztował 872 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 973 zł
| Cena: | 553 070,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 412,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 763 zł | 18% | 10 lat | 785 471 zł | 103 371 zł | 682 100 zł | 3 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 377 zł | 18% | 10 lat | 960 020 zł | 126 342 zł | 833 678 zł | 4 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 553 070 zł | 8% | 10 lat | 897 080 zł | 119 480 zł | 777 600 zł | 4 756 zł |
| Większy wkład własny | 553 070 zł | 28% | 10 lat | 848 410 zł | 110 232 zł | 738 178 zł | 3 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 070 zł w kredycie na 453 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 453518.43 zł.
| Kwota kredytu: | 453 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 150 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 604 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 035 zł czyli o 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 150 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
