Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 553 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 553 070 zł na 10 lat będzie kosztował 908 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 087 973 zł
| Cena: | 553 070,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 254 412,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 087 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 908 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 497 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 608 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 777 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 553 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 497 763 zł | 4% | 10 lat | 817 327 zł | 109 423 zł | 707 904 zł | 4 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 608 377 zł | 4% | 10 lat | 998 956 zł | 133 740 zł | 865 216 zł | 5 536 zł |
| Większy wkład własny | 553 070 zł | 8% | 10 lat | 897 080 zł | 119 480 zł | 777 600 zł | 4 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 553 070 zł w kredycie na 530 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 530948.43 zł.
| Kwota kredytu: | 530 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 176 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 707 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 895 zł czyli o 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 176 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
