Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 530 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 530 834 zł na 10 lat będzie kosztował 8 644 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 503 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 879 988 zł
| Cena: | 5 530 834,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 544 183,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 879 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 644 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 503 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 776 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 977 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 083 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 530 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 530 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 977 751 zł | 18% | 10 lat | 7 805 113 zł | 1 029 001 zł | 6 776 113 zł | 36 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 083 918 zł | 18% | 10 lat | 9 509 163 zł | 1 254 778 zł | 8 254 386 zł | 45 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 530 834 zł | 8% | 10 lat | 8 888 051 zł | 1 186 945 zł | 7 701 106 zł | 47 565 zł |
| Większy wkład własny | 5 530 834 zł | 28% | 10 lat | 8 401 337 zł | 1 094 469 zł | 7 306 868 zł | 34 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 530 834 zł w kredycie na 4 535 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 535 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 506 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 042 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 351 zł czyli o 9 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 506 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
